Проектная декларация жилые дома литер 5, 6 по ул. им Мачуги В.Н., 2 в г. Краснодаре 1-й этап строительства

«УТВЕРЖДАЮ»
Директор ООО «ВСВ-Гидрострой»

______________ А.В. Шабаев
«25» декабря 2012 г.

Проектная декларация
жилые дома литер 5, 6 по ул. им Мачуги В.Н., 2 в г. Краснодаре 1-й этап строительства

1. Информация о застройщике
1.1 Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью
«ВСВ-Гидрострой»
1.2 Место нахождения застройщика Юридический адрес:
350901, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 68/1.
Фактический адрес:
350901, Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 68/1.
Телефон/факс 8 (861) 252-68-63
Отдел продаж квартир 8 (861) 252-68-63
Сайт в сети интернет: www.vsv-invest.ru
E-mail: vsv-invest@mail.ru

1.3 Режим работы Понедельник-четверг: 8.00-12.00, 13.00-17.00
Пятница: 8.00-12.00, 13.00-16.00
Суббота, воскресение: выходные дни
1.4 О государственной регистрации застройщика ООО «ВСВ-Гидрострой» зарегистрировано в качестве юридического лица 15 марта 2012 года, основной государственный регистрационный номер 1112311008160, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 23 № 008550311, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 4 по г. Краснодару.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ – Инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по г. Краснодару, серия 23 № 008549064, дата выдачи свидетельства 27 октября 2011 г.
ИНН 2311139390, КПП 231101001
1.5 Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика: Шабаев Валерий Сергеевич – 50 %;
Шабаев Алексей Валерьевич – 50 %
1.6 Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации Нет
1.7 Информация о лицензируемой (допусках к видам работ) деятельности застройщика: Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОСР-С-6118.1-24082012
Выдано: «Саморегулируемая организация основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство. Некоммерческое партнерство организаций строительной отрасли «Строительный ресурс»
1.8 Финансовые сведения: По данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату (на дату публикации проектной декларации):
Финансовый результат – убыток 271 000 тыс. рублей
Дебиторская задолженность – 31 636 тыс. рублей
Кредиторская задолженность всего – 196 000 тыс. рублей
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства: Обеспечение граждан благоустроенным комфортным жильем.
Жилые дома литер 5, 6 по ул. Мачуги, 2 в г. Краснодаре 1-й этап строительства»
2.2 Этапы и сроки реализации проекта строительства: Начало строительства – первое полугодие 2013 г.
Окончание строительства – 4-й квартал 2015 г.
2.3 Экспертиза проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы, выданное ООО «СТАЛТ» № 4-1-1-0238-12 от 17 декабря 2012 г.
2.4 Разрешение на строительство Разрешение на строительство литера 5 № RU23306000-2553-р от 19 декабря 2012 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар. Срок действия до 19 октября 2014 г.
Разрешение на строительство литера 6 № RU23306000-2554-р от 19 декабря 2012 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар. Срок действия до 19 октября 2014 г.
2.5 О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства Застройщик имеет право на земельные участки на основании договоров аренды земельных участков от 10.08.2011 г. № 4300017595, № 4300017593. Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 19 марта 2012 г.
Кадастровый номер 23:43:0408001:346, 23:43:0408001:344
Категория земель – земли населенных пунктов.
Общая площадь участка – 9076 кв. м., 4194 кв. м.
Разрешенное использование – для строительства многоэтажного жилого комплекса
Элементы благоустройства – площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для занятия физкультурой, площадка для хозяйственных целей, гостевые автостоянки.
2.6 О местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документации, на основании которой выдано разрешение на строительство Строящиеся многоквартирные жилые дома литер 5, литер 6 расположены в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. им. Игнатова, 4/1, ул. им. Игнатова 4/3
Конструктивная схема зданий – стеновая система. Наружные стены двух типов:
Тип 1. Наружные стены здания двухслойные, толщиной 540 мм., где внутренний слой (толщиной 400 мм.) – ячеистобетонные блоки автоклавного твердения, внутренний слой (толщиной 120 мм.) – одинарный лицевой кирпич.
Тип 2. Внутренний слой из монолитного ж.б. толщиной 200 мм., утеплитель из пенополистирольных плит толщиной 100 мм. Наружный слой из одинарного лицевого кирпича 120 мм.
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Квартиры сдаются без отделки с выполнением следующих работ:
• устройство перегородок
• установка оконных блоков и балконных дверей из ПВХ профиля с однокамерными стеклопакетами;
• установка входной двери в квартиру;
• монтаж системы отопления;
• ввод в квартиру силовой электрической линии с установкой внутриквартирного щитка механизации работ;
• монтаж стояков систем горячего и холодного водоснабжения с этажными отводами, оканчивающимися шаровыми вентилями с установкой счетчиков расхода (внутриквартирная разводка не выполняется);
• монтаж стояков системы канализации с этажными отводами, оканчивающимися заглушками (внутриквартирная разводка не выполняется);
• монтаж системы естественной вентиляции;
• монтаж пожарной сигнализации;
• ввод в квартиру линии радиофикации (внутриквартирная разводка не выполняется);
• телевидение, телефон, Internet выполняются до этажного распределительного устройства без ввода в квартиру.
Все последующие работы по доведению квартиры до полной готовности выполняются будущим владельцем за свой счет своими и/или привлеченными силами.
2.7 О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:
земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0408001:344, 23:43:0408001:346, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Игнатова, 4/1, ул. им. Игнатова 4/3.
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, чердак, техподполье, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовая, ИТП.
В составе жилого дома:
Литер 5:
184 квартиры, в том числе 95 однокомнатных, 89 двухкомнатных;
Общая площадь квартир (за исключением балконов и лоджий) – 9121,86 кв.м.
Нежилые помещения - отсутствуют
Общее количество этажей – две блок-секции 17-этажные (с учетом технического чердака), одна блок-секция 15-этажная (с учетом технического чердака).
Литер 6:
284 квартиры, в том числе 133 однокомнатных, 113 двухкомнатных, 38 трехкомнатных;
Общая площадь квартир (за исключением балконов и лоджий) – 15802,78 кв.м.
Нежилые помещения - отсутствуют
Общее количество этажей – 19.
2.8 О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Планируемая стоимость строительства составит:
637 986 382 рубля.
2.9 О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы Генеральная подрядная организация, выполняющая строительно-монтажные работы: ООО «Аккорд», на основании Договора генерального подряда на строительство № П25/12 от 25 декабря 2012 г.
Генеральный проектировщик: ОАО ТИЖГП «Краснодаргражданпроект»
Инженерно-геологические изыскания: ООО «Бургас»
2.10 О способе обеспечения обязательств застройщика по договору Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации»
2.11 Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются основные денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров На основании иных договоров соинвестирования, займа, кредита.


Проектная декларация размещена на сайте в сети интернет по адресу: www.vsv-invest.ru
Вся необходимая информация и документация застройщика, предоставляемая для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, находится в офисе застройщика.шаблоны для dleскачать фильмы
дизельгенераторы в краснодаре